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「え、こんなに増えるの!?」家づくりの見積もりで後悔しないためのチェックポイント

こんにちは、きらくハウスの塩見です。

今日は、家づくりを考え始めた方にぜひ知っておいてほしい、「見積もりの罠」についてお話します。

「これくらいの金額で建てられるかな」と思っていたのに、いざ契約となると何百万円もアップ……そんな話、実はよくあるんです。

最初の見積もりが「安く見える」理由とは？

例えば「だいたい2,500万円くらいですね」と言われて安心していたのに、契約時には「え、これ3,000万円超えてる!?」と驚く。

これは、大手ハウスメーカーでも一部の工務店でも、実際に起こっていることです。

しかも……建築のプロなら、最初からその金額差が出ることはわかっているはずなんです。

契約時に金額が跳ね上がるカラクリとは？

なぜこんなことが起きるのか。大きな原因は、「概算見積には含まれていない費用」が多すぎることです。

・地盤改良費
・外構（駐車場・アプローチなど）
・カーテン・照明・冷暖房

これらが入っていないと、当然あとから追加で数百万円単位の金額が発生します。そして業界的に「とりあえず安く見せる」のが当たり前になっている現状……。

「何が含まれているのか」を聞くだけで防げる落とし穴

だからこそ、見積をもらったときには、こう聞いてみてください。

「この金額に、何が含まれていますか？」

この一言で、後悔のリスクをグッと減らせます。

逆に「詳細は契約してから」なんて言われたら、ちょっと慎重になった方がいいかもしれません。

僕たちが“リアルな見積”を最初に出す理由

きらくハウスでは、最初の見積もりから「現実的な金額」をお伝えしています。

正直、他社さんより高く見えることもあるかもしれません。

でもそれは、「あとからガッカリしてほしくない」から。

最初からしっかりと本当にかかる費用をお伝えして、そこから「どういう優先順位で予算を配分するか？」を一緒に考えていく。

これが、本当に安心できる家づくりのスタートだと思っています。

後悔しないために確認しておくべきチェックリスト

見積もりをもらったら、次のチェックをしてみてください。

✅ 地盤改良や外構などは含まれている？

✅ 設備・照明・カーテン・冷暖房なども入っている？

✅ 「建物本体価格」だけになっていない？

✅ 「本体＋諸費用」でいくらになるか？

このあたりをしっかり確認するだけでも、ずいぶん安心感が変わってきますよ。

【まとめ】最初の見積こそ、家づくりの“本当のスタート”

家づくりって、楽しくてワクワクする反面、お金の話ってちょっと聞きづらいですよね。

でも、そこをあいまいにしないことが、安心につながります。

「これってうちも当てはまりそう……」と思った方は、気軽にご相談くださいね。

最初の一歩から、誠実に寄り添った家づくりをご提案します。

「後悔しない家づくり」のために。家づくり、何から始めたらいいか迷ったら、
まずはお気軽にご相談ください！

家づくりって、「間取り？」「デザイン？」「性能？」…何から考えたらいいか分からなくなりますよね。
実は僕も、自宅を建てるとき同じことで悩みました。

家づくりの一番むずかしいところは「正解が一つじゃない」ってこと。ご家族の数だけ、暮らし方や大事にしたいことが違うんですよね。だからこそ、きらくハウスでは一組ずつ丁寧にヒアリングして、「そのご家族らしい家」を一緒にカタチにしていきます。せっかくの家づくり、後悔や不安でいっぱいじゃもったいないです。家づくりは本来、夢があって楽しいものですから。

そのためには、正しい情報と知識をもとに計画することが大切。僕たちも全国の工務店ネットワークで日々勉強しながら、「後悔しない家づくり」のための知識を分かりやすくお伝えしています！

もし「家づくり、何から始めよう？」と感じている方は、ぜひ今月のイベントにお気軽にご予約のうえお越しください！

✅ 完成見学会
実際のお家を体感しながら、「こんな間取りもアリかも！」とヒントを見つけてくださいね。

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後悔しない家づくりのために、最新情報をやさしくお伝えします。初めての方でも大丈夫ですよ〜！