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各種 勉強会・
完成見学会への参加
これから家づくりをご計画されるご家族様が、建ててから後悔されないように、他では聞けない家づくりの知識や正しい家づくりの流れについてお伝えしています。
例えば、
〇間取り・プランについて
〇住宅性能について
〇資金計画について
〇土地探しについて
家づくりの流れ
出会いからお引渡し、
アフターサポートまで一貫した家づくり
「自分の家を建てる」という大きな決断に対して、「何から始めればよいか分からない」と感じている方は少なくありません。後悔のない家づくりを実現するためには、正確な計画の流れに沿って進行することが極めて重要です。きらくハウスでは、お客様が迷わず正しい選択を行えるよう、初期のご相談からアフターサポートまで、全てのプロセスを丁寧に説明し、サポートします。
各種 勉強会・
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個別相談会
家づくりをご計画するにあたり、ご家族様の疑問や不安な事についてなど丁寧にご回答させていただきます。また、現在他社でご検討中であれば、住宅のセカンドオピニオンとしてもご相談ください。
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02
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資金計画について
毎月の生活費や育児、交際費、貯蓄など、生活には多くの経済的負担があります。家づくりにも土地、建物の費用はもちろん、ローン利息など総支払額や将来の光熱費、メンテナンス費などの"ライフサイクルコスト"を考慮する必要があります。きらくハウスでは、各ご家庭の家族構成やライフスタイルに合わせて、"無理のない返済計画"を提案します。
事前審査
資金計画で、返済するに当たり無理のない金額をご理解いただいた後には、事前審査を行っていただきます。住宅を購入する際には、多くのご家族様が住宅ローンをご利用されます。
家づくりを本格的に進める前に、まずはお客様の信用情報などを加味し、『そもそも住宅ローンを組めるのか』『希望する金額を借り入れできるのか？』を各金融機関に確認することが出来ます。
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03
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商品ラインナップ・
標準仕様の説明
きらくハウスの家づくりについて、商品ラインナップや標準仕様の説明をいたします。また、コンセプトや住宅性能・保証等についても併せてお伝えいたします。
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04
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ヒアリング
きらくハウスでは、お客様の希望を最大限に反映するため、詳細なヒアリングを行います。ご家族の理想の建物イメージ、立地条件、生活環境など、さまざまな視点からご要望を伺い、単に土地や建物を提案するだけではなく、お客様の夢を形にするための最適なサポートします。それぞれのお客様にとって最良の選択ができるよう、丁寧で質の高いサービスを提供します。
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05
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土地探し
きらくハウスでは、土地探しを非常に重要視しております。立地条件や周辺環境、そして予算等、全ての要素を総合的に考慮し、お客様の夢を具現化するための最良の土地選びをサポートします。土地の希望条件はご家族様それぞれ違います。まずは、優先順位をお聞きさせていただき、予算内で建物も考慮した、最適な土地をご紹介いたします。
既に土地をお持ちの方へ
既存の土地に建築予定の場合には、土地の状態が非常に重要となります。法規制や土地の状態を事前に把握することで、家づくりをスムーズに進められます。きらくハウスでは、直接訪問して敷地調査やご相談を承ります。敷地調査は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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06
06
ファーストプラン・
概算見積もり提案
土地の条件や建物のヒアリングの結果を基に、2週間から3週間を費やし、お客様のニーズに完全に合った"唯一無二のプラン"を作成します。そのプランの全体像から日常生活の流れまで、各部分を丁寧にご説明いたします。きらくハウスでは、お客様にとって最適な家づくりの提案を行うことをお約束します。
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07
07
設計契約
プランやご提案内容にご納得いただき、きらくハウスと共に、家づくりを本格的に進めたいと思っていただければ、この時点で設計契約を結ばせていただきます。設計契約料は、￥110,000(税込) です。
※設計契約料は、建築請負契約に充当いたします。
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08
08
詳細打合せ・
詳細お見積りの提出
ご提出したプランをもとに、細かな変更やご希望の設備、また、ご予算を含めてご家族様がご納得される詳細プランを作成いたします。また、標準仕様をご確認いただき、希望の設備など、追加の希望なども併せてお伺いしていきます。
最後に、打合せした内容を基に、詳細なお見積りをご提出しますので、相違が無いかご確認していただきます。
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09
建築請負契約
これまでのご提案に全てご納得いただければ、いよいよ請負契約となります。ご契約に必要な書類や契約内容など、詳細にお伝えさせていただきます。
ご家族様が、安心して家づくりを進められるように、不安な事や気になることがあれば、些細なことでもお聞き下さい。
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各種申請手続き
住宅の建築を行うには、建築工事に着工する前に都道府県や市などの担当課に必要な書類を提出し、「建築確認」の手続きの申し込みをする必要があります。
きらくハウスでは、各種手続きを全て行います。
申請／計算業務
〇 確認申請【図面提出】
〇 長期優良住宅の申請
〇 許容応力度計算【耐震等級３】
〇 温熱計算
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11
コーディネート
壁紙や床材、住宅設備、その他詳細に仕様を決定していきます。尚、設備などのオプションについても、この段階で最終確認をさせていただきます。
※ショールームへの同行について
お客様が希望される場合は、弊社の担当が同行させていただきます。
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12
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地鎮祭
地鎮祭は家の建築工事が始まる前の儀式で、土地を守る神様にその土地を使用する許しを請い、工事の安全を祈願する儀式となります。
設備や神主さんの手配などは、全てきらくハウスで行います。
※地鎮祭の決行の有無は、事前に確認いたします。
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13
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着工前打合せ
着工前には、打合せを重ねて決定した仕様、設備をご確認いただき、相違がないか最終確認をさせていただきます。
(3Dパースを見ていただき、イメージを共有させていただきます)
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14
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建築着工
いよいよ建築工事を開始します。
きらくハウスでは、品質管理を徹底しており、建築基準法で定められた最低限の検査に加え、第三者機関(株式会社家守り)による厳格な品質検査を全棟導入しております。詳細に検査を行う為、着工から完成までの期間を約４ヶ月〜5ヶ月いただいております。
※工事期間は、建物の大きさや工事内容によって前後します。
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15
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上棟
家を建てる場合、柱や梁（はり）を組み立てた後、屋根の一番高い位置に棟木（むなぎ）という横架材（おうかざい）が取り付けられることを上棟や棟上げといいます。
きらくハウスでは、上棟日に、ご家族様と無事建物が完成することを願い、上棟できたことお祝いする上棟式をご用意しております。
【写真撮影・手形式等】
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現場打合せ
建物の内部や外構(お庭)を現場で確認します。
コンセントの位置や造作棚の高さなど、図面ではイメージしにくい箇所につきましては、実際に現場で確認していただきます。想定していた家具が配置できるか、計画していた外構のイメージに相違が無いのか、リアルにイメージしてご確認していただきます。
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お引き渡し
工事が全て完了しましたら、最後にご家族様にお立ち会いいただき、図面との整合性や軽微な傷などが無いのか、細かなチェックを行います。問題がなければ、いよいよご家族様の理想のお家をお引き渡しいたします。
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アフターサポート
ご家族様が末永く安心して暮らし続けていただけるように、定期的にお家の点検にお伺いいたします。
きらくハウスでは、点検時期や点検内容、その他保証にかかるまで、全て詳細に取り決めをしております。
