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「坪単価」だけ見ても危険!? 後悔しないための家づくり費用の考え方

坪単価はいくらですか？──家づくり初心者さんの「気になる」に、正直にお答えします！

こんにちは、きらくハウスの塩見です。

家づくりを考え始めると、真っ先に目に入るのが「坪単価」という言葉じゃないでしょうか？

ネットや広告でもよく見かけますし、「だいたい○○万円くらいかな？」と予算の目安にする方も多いです。

でも実は……坪単価って、思った以上に“あいまい”な指標なんです。

坪単価って何？正しい意味と注意点

そもそも坪単価とは、「1坪（約3.3㎡）あたりの建築費用」のこと。

例えば「坪単価50万円」と聞いたら、30坪の家で1500万円……なんとなく分かりやすいですよね。

でも実際には、次のような“落とし穴”があります。

・含まれる内容が会社によってバラバラ
・家の広さや仕様によって変わる
・実際にかかる総額とはズレることがある

よくある落とし穴の実例

「広告では坪単価50万円って書いてあったのに、見積もりを見たら3,000万円超えててびっくり……！」

これは塩見の元にもよく相談に来られる話です。

キッチン・お風呂・外構・設計費などが含まれていない場合、結果的に総額が大きく変わるんですね。

実例紹介：舞鶴市Aさんご夫婦のケース

Aさん（30代・お子さん2人）は、当初いろんな会社の「坪単価」に迷われていました。

きらくハウスに相談された際、次のように進めました。

・希望の広さ・間取り・性能をもとに提案
・諸費用や外構費も含めた総額プランを確認
・無理のない返済計画を作成

結果的に「坪単価ではなく、“家族が無理なく暮らせる総額”で考えることが大切だと気付きました」と話してくださいました。

塩見からの提案：「坪単価より総額」で考えよう

きらくハウスでは「坪単価」ではなく、総額でしっかり説明することを大事にしています。

家づくりには以下のような費用が関わってくるからです。

・建物本体価格
・設計費（プランニングや確認申請など）
・設備費（キッチン・お風呂・照明など）
・外構費・諸費用（登記・ローン手数料など）

【家づくり初心者さんへの３つのヒント】

1，坪単価だけで判断しない！ ── 何が含まれているか確認しましょう。

2，家族の未来を見据えたプランを考える。

3，信頼できる人に相談して進める。

まとめ：坪単価に惑わされない家づくりを

家づくりは“価格だけでは比べられない世界”です。

数字以上に「その家で、どんな暮らしができるか？」を大切にしましょう。

坪単価にとらわれすぎず、「総額」「将来」「暮らしやすさ」をセットで考えることで、納得のいく家づくりに近づけます。

「後悔しない家づくり」のために。家づくり、何から始めたらいいか迷ったら、
まずはお気軽にご相談ください！

家づくりって、「間取り？」「デザイン？」「性能？」…何から考えたらいいか分からなくなりますよね。
実は僕も、自宅を建てるとき同じことで悩みました。

家づくりの一番むずかしいところは「正解が一つじゃない」ってこと。ご家族の数だけ、暮らし方や大事にしたいことが違うんですよね。だからこそ、きらくハウスでは一組ずつ丁寧にヒアリングして、「そのご家族らしい家」を一緒にカタチにしていきます。せっかくの家づくり、後悔や不安でいっぱいじゃもったいないです。家づくりは本来、夢があって楽しいものですから。

そのためには、正しい情報と知識をもとに計画することが大切。僕たちも全国の工務店ネットワークで日々勉強しながら、「後悔しない家づくり」のための知識を分かりやすくお伝えしています！

もし「家づくり、何から始めよう？」と感じている方は、ぜひ今月のイベントにお気軽にご予約のうえお越しください！

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実際のお家を体感しながら、「こんな間取りもアリかも！」とヒントを見つけてくださいね。

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