今回の家づくりお役立情報のコーナー　住宅ローン編は『新築した家の固定資産税って年間どれくらいかかるの？　』というテーマについて書いてみたいと思います。

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思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店

間取り考え中の光景・・・。

塩見智則です。

家と土地の固定資産税

固定資産税ってやつありますよね～。家とか土地という資産にかけられる税金です。

家を建てたら住宅ローンの支払いだけじゃなくて、この固定資産税もかかってくるので、そこらへんのことも知っておいたほうがいいですよね。

そんな情報をとってもかんた～～んにまとめてみましたので、参考にしてくださいね。

家を新築した場合、しばらくすると・・・市町村の担当職員さんが家屋調査をしにきます。

ある一定のルールがあって、実際に見に来てその家の評価額を調査されるんですね。

基本は床面積と材料だそうです。

家が大きかったり、高価な設備や材料を使っているほうが評価額が高くなるってこと。

単純に考えたらそうなりますよね。

ちなみに、床暖房や天井埋め込みエアコンのようないわゆるの高価な設備や、立派な和室の柱などそういう一般的に高価とされる材料も、評価額が高くなるみたいです。

実際に材料ひとつひとつに評価基準があります（公表されています）が、どこまで詳しく調査するのかは分かりませんが、

クローゼットの中の仕上げなんかも見られることもあるみたいですね～。

 

ようするに新築の家は調査されてみないと、固定資産税がいくらになるかは分かりませんが、だいたいの目安くらいは知りたいところ。

というわけで、ここ京都府舞鶴市で、一般的な広さの土地によくある大きさの家を建てたとすると・・・

土地と家で年間１０～１５万円くらいはかかるかなって感じです。

ざっくりですが土地１～２万円＋家９～１３万円っていうイメージ。（あくまでイメージですけどね。）

※新築して３年は建物の分だけ半分になりますから、だいたい１０万円以下あたりになることが多いです

※年数が経てば経つほど家の評価額は下がっていきますので、固定資産税は下がっていきます。

いや～結構かかりますよね！！

というわけで、あくまで目安って感じで思っててください。

☆こちらの記事も参考にどうぞ！

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