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『住宅ローンは金利だけで選ぶと失敗します!』
こんにちは！
思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。
ブログ読んで頂きありがとうございます。
京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店
塩見智則です。
住宅ローンはどこにしたらいいか？
そう考えると…。
「金利の安いところ☝️」と思います。
ただ、
実はそれは「半分正解で半分間違い」。
金利の安い住宅ローンでも
「融資の事務手数料や保証料、つなぎ金利などが高い」というケースがあります。
そういう場合があるので、金利以外の費用も含めたトータルの金額で判断すべきなのです。
さらに・・・
良さそうな住宅ローンが見つかったとしてその住宅ローンが借りられるかどうかは別問題になります。
条件の良い住宅ローンは概して審査のハードルは高いです。
たとえば、勤務先、勤続年数、年収などが高くないと、そういう有利な住宅ローンは厳しかったりします。
また、いくら条件の良い人物でも、
「土地が悪いと審査に落ちます」
たとえば、土地の道路付けが悪い、
具体的には
・前面道路が狭い
・前面道路が他人の土地
・前面道路が共有の土地
とかだと、条件の良い住宅ローンは厳しいかな。と思います。
他にも、「つなぎ融資があるかどうか」は確認した方がいいですね。
つなぎ融資がない金融機関もありますから。
つまりベストな住宅ローンは人それぞれという事になります。
複合的な判断で住宅ローンをどの金融機関から借りるかを判断されることをおすすめします。
塩見工務店では家づくりのアドバイスはもちろん住宅ローンのアドバイスもしっかりさせていただきます😊
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家づくりのお役立ち情報
これから楽しい家づくりをはじめる前にまずは家づくりを知ることが大切ですよ！
家づくりは一生に一度の一大事業とよく言われます。
一生に一度ということは多くの方が経験の無い中で家づくりに取り組むことになります。
そして金額的にも高価な買い物であるため、後悔や失敗をしたくないと思い、不安になるのは皆さん同じだと思います。
本来、家づくりは夢のある楽しいことなんです。
僕もプロとして仕事をしていても家づくりは楽しいことなんです！
そんな楽しい家づくりだからこそ、不安を抱えながら家づくりをするのではなく、不安を少しでも取っていただきたいです。
家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。
『家づくりお役ち情報コーナー』ではその不安を少しでもとって楽しい家づくりを頂くためにで知っておくと役立つ？
役に立てば嬉しい（僕がですが・・）情報を発信しています。
これからの家づくりに参考にして頂き楽しい家づくりの少しでもお役にたてれば幸いです。
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