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A WOODEN HOUSE THAT MAKES YOU WANT TO TAKE A DEEP BREATH
「家が完成するまでの 家づくりの流れをまとめてみます」【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話⑨】
こんにちは!
思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。
ブログ読んで頂きありがとうございます。
京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店
塩見智則です。
家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話を書いていきます。
これから家づくりをされる方は参考にして下さいね。
今回のテーマは「家が完成するまでの 家づくりの流れをまとめてみます」 について
この流れで、一度、きちんと家が完成するまでの流れについてご説明できればと思います。
1.住宅会社探し
依頼先の住宅会社を探します。
2.資金計画
総予算がいくらくらいで、 建物はいくら、土地はいくら、
みたいに決めます。
3.土地探し
土地探しに3ヶ月&買付申込。
買付申込から土地契約で約1-2週間。
4.プランを決めます
その土地に合わせて、 どんな間取り・プランがいいか決めます。
5.最終設計・見積書
決定したプランで、 見積書が出ます。
6.建築請負契約
ここで契約です。
7.住宅ローンの本申込
住宅ローンの本審査の申込をします。
8.土地契約から土地の決済までに2-3か月
9.細かい仕様の詰め
追加変更契約で、細かいところの仕様や 変更・オプションを詰めます。
10.工事着工
ようやく工事着工です。
土地の決済から 着工までに1-2か月かかります。
建築請負契約から、「確認申請」という公的機関に提出する
書類作成と手続きに時間がかかります。
ですので、時間はかかりますね。
11.工事(4-6か月)
12.完成
13.お引き渡し(住みはじめ)
実際の住宅ローンは、 ここからスタートします。
(金融機関によっては本審査御住宅ローンスタートという会社もあります。)
というようなプロセスを経て、家づくりが終わります。
長い道のりではありますが、今後、35年以上も住み続ける家を作るのには、そこまで長い時間とも言えないかと思います。
こだわりの、自分だけの、マイホーム。
少し時間はかかりますが、耐震性が高く、快適性が高い、地震に強く、一年中快適な住まい。
少々、時間がかかっても、努力するだけの価値はあるかと思います。
【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話】
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