BLOG A WOODEN HOUSE THAT MAKES YOU WANT TO TAKE A DEEP BREATH

「家が完成するまでの 家づくりの流れをまとめてみます」【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話⑨】

こんにちは!

思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店

 

塩見智則です。

家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話を書いていきます。

これから家づくりをされる方は参考にして下さいね。

 

今回のテーマは「家が完成するまでの 家づくりの流れをまとめてみます」 について

この流れで、一度、きちんと家が完成するまでの流れについてご説明できればと思います。

 

 

1.住宅会社探し

依頼先の住宅会社を探します。

 

2.資金計画

総予算がいくらくらいで、 建物はいくら、土地はいくら、

みたいに決めます。

 

3.土地探し

土地探しに3ヶ月&買付申込。

買付申込から土地契約で約1-2週間。

 

4.プランを決めます

その土地に合わせて、 どんな間取り・プランがいいか決めます。

 

5.最終設計・見積書

決定したプランで、 見積書が出ます。

 

6.建築請負契約

ここで契約です。

 

7.住宅ローンの本申込

住宅ローンの本審査の申込をします。

 

8.土地契約から土地の決済までに2-3か月

 

9.細かい仕様の詰め

追加変更契約で、細かいところの仕様や 変更・オプションを詰めます。

 

10.工事着工

ようやく工事着工です。

土地の決済から 着工までに1-2か月かかります。

 

 

建築請負契約から、「確認申請」という公的機関に提出する

書類作成と手続きに時間がかかります。

 

ですので、時間はかかりますね。

 

11.工事(4-6か月)

 

12.完成

 

13.お引き渡し(住みはじめ)

実際の住宅ローンは、 ここからスタートします。

(金融機関によっては本審査御住宅ローンスタートという会社もあります。)

というようなプロセスを経て、家づくりが終わります。

 

長い道のりではありますが、今後、35年以上も住み続ける家を作るのには、そこまで長い時間とも言えないかと思います。

こだわりの、自分だけの、マイホーム。

少し時間はかかりますが、耐震性が高く、快適性が高い、地震に強く、一年中快適な住まい。

 

少々、時間がかかっても、努力するだけの価値はあるかと思います。

 

【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話】

【こちらの記事もおすすめです】

①「住宅ローンを借りられる人・借りられない人」

https://shiomi-kiraku.com/archives/27107

②「ブラックリストに載ると住宅ローンNG?」

https://shiomi-kiraku.com/archives/27110

③「住宅ローンの審査のポイント」

https://shiomi-kiraku.com/archives/27115

④「住宅ローンは固定金利・変動金利どちらがいいか?」

https://shiomi-kiraku.com/archives/27118

⑤住宅ローンの審査に落ちる理由はこれだ!マイカーローンは借りるな

https://shiomi-kiraku.com/archives/27127

⑥自己資金0円で家は建つのか?

https://shiomi-kiraku.com/archives/27130

⑦住宅ローンは『できれば44歳まで』に借りるのがおすすめ」

https://shiomi-kiraku.com/archives/27131

⑧「住宅ローンの本当のスタートは「住みはじめ」のタイミング」

https://shiomi-kiraku.com/archives/27132

 

家づくり相談会開催中

楽しく家づくりをスタートするために…。

人生で一番高い買い物は家!といわれています。

 

家づくり何からはじめたらいいの?

と思う方も多いのではないでしょうか?

 

一番大事なのはズバリ!資金計画です。

 

家づくり相談会ではまず

家づくりが楽しくスタートするための方法をアドバイスします。

 

 

家を建てたいけど何から始めていいのか分からない方大歓迎です

 

初めは皆不安でいっぱいです。

 

まずは、知ること、疑問を解決することが家づくりの第一歩です🏠👣

家づくりを理解していただきやすいよう

家づくり相談会を開催しています。

 

※しつこい売り込みは致しません。

このような方はぜひお気軽にご相談下さい。

 

・「家づくり」何から始めればいいのかわからない・・・。

 

・家を建てた後に今の生活を維持できるか不安・・・。

 

・建築にかかる費用ってどんなものがあるかわからない・・・。

 

・どの住宅ローンが自分たちに合っているのかわからない・・・。

 

・知人や友人の実例を目安に返済額を考えている方

 

・資金計画は家と何の関係があるの?と疑問に思っている方

 

・家づくりは、土地探しが先だと思われている方

 

・何社か話を聞いたけど、今のままで大丈夫か不安が残っている方

 

・家づくりのこと相談したいけど売り込まれるのが嫌な方

このまま家づくりを進めると後悔や失敗につながります!

家づくり相談会に参加すると得られるメリットは?

 

・納得の家づくりが出来る正しいスケジュールが分かります。

 

・家を建てた後も安心な生活が送れる資金計画が出来ます。

 

・家・土地・外構・諸費用と、これからの生活全てのバランスが整った資金計画で、「もしも」の時も安心です。

 

・漠然としていた、建築に関わる費用が分かります。

 

・数ある銀行の中から、自分たちに合う住宅ローンや金利が分かります。

 

・自分達にピッタリの住宅ローンの返済額が分かります。

 

・土地探しや間取り作りよりも先に、やっておくべき家づくりの本当のスタートが分かります。

 

・自分たちの予算から、どんな土地にどれくらいの家が建てられるかが分かります。

 

・建てた後に光熱費・メンテナンスコストがかかりにくく、建築費の安い住宅に比べ災害に強く、生活が快適な家を建てる方法がわかります。

何より一番心配なお金の問題を解決することで楽しく家づくりができます。

 

「楽しい家づくり」をスタートするための相談会です。

家づくりを考え始めた時、

「子供が自由に楽しめる部屋をつくってあげたい」

「奥さんが家事を楽しみながら毎日笑顔ですごせるように」

「毎日一生懸命働いて帰ってきた旦那さんに、リラックスできる空間をつくってあげたい」

など、家族への想いがスタートだったはずなのに、実際、家づくりの話が進んでいくにつれ、

本当に自分達にできるの?

 

家を建てて苦しい生活にならないだろうか?

 

など、たくさんの悩みや不安がでてきます。

 

そんな不安を抱えたまま家づくりをして、心から安心で満足な家づくりができるでしょうか?

そういった不安や悩みは、家族一人ひとり違えば、安心できる解決方法も違います。

 

そのため、塩見工務店では、一人ひとりの悩みや不安を明確にし、ご家族で共有できたり、全てを解決することで、「これなら大丈夫!」と家族みんなが納得し、心から安心できて、しあわせな暮らしを実現しています。

 

ですので、この相談会では、家づくりに関する不安や疑問はもちろん、土地や間取りを含めた建築にかかる費用と、「新居での生活」になった時の総予算も含めた計画をもとに、ご家族に合った無理のないお金のやりくり(資金計画)をご一緒に考え、失敗しない、安心で楽しい、「家族のしあわせに暮らせる家づくり」を応援をさせていただきます。

 

家づくり相談会に今すぐ予約するには?

 

ご予約・お問い合わせは・・・。

公式LINE又は問い合わせフォームから受け付けております。

 

まずはお気軽にお問い合わせください。

メッセージに『家づくり相談会希望』とお伝えください!

 

 

お問い合わせ下さい

TOP