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「住宅ローンを借りられる人・借りられない人」【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話シリーズ①】

こんにちは!

思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店

 

塩見智則です。

家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話を書いていきます。

これから家づくりをされる方は参考にして下さいね。

 

今日のテーマは

 

 

「住宅ローン借りられる人・借りられない人」

 

 

です。

 

新しく家を建てるとき、

大半の方は住宅ローンを組まれます。

 

基本的には、

正社員であれば、

住宅ローンは借りられます。

 

たとえば、

 

・会社経営者

・自営業

 

などであれば、収入が不安定とみなされるので、借りづらいです。

 

具体的には、

3期分の決算書

・所得証明書

などの書類で、細かく審査されます。

 

また、契約社員の方なども、ハードルは上がります。

会社員・正社員の方であれば、

「源泉徴収票での年収の返済比率○%のようなかたちで、比較的、ハードルは低いです。

 

また、国家資格などは、審査においてプラスに働きます。

 

医師の資格、看護師の資格、、、

そういうわかりやすい資格があると、

審査のハードルは下がりますし、

住宅ローンの金額の枠も、

大きくなる傾向にあります。

 

 

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