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「住宅ローンを借りられる人・借りられない人」【家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話シリーズ①】
こんにちは!
思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。
ブログ読んで頂きありがとうございます。
京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店
塩見智則です。
家づくりを始める前に知っておきたい住宅ローンの話を書いていきます。
これから家づくりをされる方は参考にして下さいね。
今日のテーマは
「住宅ローン借りられる人・借りられない人」
です。
新しく家を建てるとき、
大半の方は住宅ローンを組まれます。
基本的には、
正社員であれば、
住宅ローンは借りられます。
たとえば、
・会社経営者
・自営業
などであれば、収入が不安定とみなされるので、借りづらいです。
具体的には、
・3期分の決算書
・所得証明書
などの書類で、細かく審査されます。
また、契約社員の方なども、ハードルは上がります。
会社員・正社員の方であれば、
「源泉徴収票での年収の返済比率○%」のようなかたちで、比較的、ハードルは低いです。
また、国家資格などは、審査においてプラスに働きます。
医師の資格、看護師の資格、、、
そういうわかりやすい資格があると、
審査のハードルは下がりますし、
住宅ローンの金額の枠も、
大きくなる傾向にあります。
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