住宅口ーンを組んだは良いものの元々お金にだらしなかったり十分な知識がないと

家計破綻を起こしてしまうことがあります。

 

そこで今回は、住宅口ーンで破綻する可能性が高い人の3つの特徴をお伝えして

できるだけ未然に防げるようにしたいと思います。

破綻してしまう人の特徴

①ボーナス払いを多めに組む人

住宅ローンは、月払いとボーナス払いに分けて組めますがボーナスを当てにし過ぎる人は

破綻しやすい傾向があります。

今回のコロナや、過去にはリーマンショック、震災などボーナスが大幅に力ットされる

ケースが稀にあるからです。

なので今どきはボーナス払いはほとんど組まず毎月の返済だけとか

毎月の返済額にプラス数万円のボーナス払いにしておくのが主流になってきています。

 

ボーナス払いを組んでもそこにウエイトを置き過ぎずできる限り月払い中心で

支払うことをオススメします。

 

破綻してしまう人の特徴

②金利見直し時期を忘れている人

金利の見直し時期というのは住宅口ーンの金利タイプによって最初に決めた金利固定期間が経過した後に、

金利を見直して支払額が変わる時期の事です。

変動型だと一般的に5年ごと定期間選択型だと3年とか5年とか10年とかになります。

中にはこの時期を忘れていて急に支払額が増えた場合に返済が苦しくなる人がいます。

見直しの時期が分かっていればあらかじめ繰り上げ返済をして支払い額を下げておいたり

もっと条件の良い住宅口ーンに借り換えをすることでリスクを減らす事もできるので必ず把握しておきましょう

 

破綻してしまう人の特徴

③収入減を予想していない人

その他にも奥様の出産やケガ・病気、事故などで働けなくなる可能性も当たり前ですが十分にあります。

マイナスな事以外にもお子様の学費や習い事など予想外の出費がものすごく

増える方もいると思います。

万がーということは誰にでも起こり得るので、ある程度収入が減ってしまっても

十分に返していけるような返済計画をする事が大切です。

 

せっかくマイホームを建てたのに支払いが大変で、他の事を全部我慢しないと

いけなくなったら本末転倒ですよね？

 

そうならないためにも住宅会社や銀行の担当者に任せっきりにしないで

皆さん自身でもある程度知識や自分の考えを持つようにしておきましょう

 

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