今回のテーマは『新築住宅か？中古住宅か？ 2つのメリットデメリットを徹底比較』について

 

2つのメリットデメリットを徹底比較

2020年、コロナ禍の不景気で「新築を建てるのは正直不安」

「でも中古はイメージが悪いからどうするべきか分からない」という声をよく聞くようになりました 。

 

そこで今回は、それぞれのメリット・デメリットをお伝えして、1つの判断材料にしていただければと思います。

①新築のメリット

1.希望に合わせて建てられる

全てを自分の好みにできる事に大きな満足やステータスを感じる方にとっては、新築はベストな選択だと思います。

 

2他の人が使っていない

中古車や古着などが苦手な方には

大きなメリットになります

 

3.長く住める

新築ほど性能や耐震の基準が上がっているので、しっかりと手入れをすれば、より長く住むことができます。

 

4.維持費が安い

古い家と比較すると光熱費などのランニングコストや屋根・外壁などの修繕費が

非常に安く済みます。

 

②新築のデメリット

新築のデメリットは、やはり元の価格が高いことです。

新品未使用で長く使えて保証も付くことを考えれば当然ですが、①でお伝えした

メリットと金額を天秤にかけて金額相当の価値を感じるかどうかが、選択の分かれ道になると思います。

 

③中古住宅のメリット

1.価格が安い

価格の安さは大きな魅力ですが

最近は、エリアや建物の造りによって、新築の建売が中古住宅と同じぐらいの金額で販売されていたりもします。

なので築浅の中古住宅を選ぶなら建売を購入した方が良い場合が多くなっているのは確かです。

 

2土地の選択肢が広がる

場所を限定して土地探しをしている方は意外と多いですが新築だけに絞ってしまうとエリアによってはなかなか条件に合う家や土地が見つからなかったりします。

そこで、中古住宅を選択肢に入れる事で問題が解決するケースは結構多いです！!

④中古住宅のデメリット

1．修繕費や維持費がかかる

建物の状態によっては住んでから早い段階であちこち修繕が必要なことがあります。

維持費も同様で、家の性能によっては余分にかかって最終的に大きな差になるので注意して検討するべきポイントの1つになります

 

2.保証が短い

これは暇疲担保責任の事で保証期間内は雨漏りや欠陥を無償修理してもらえるのですが、中古だと最悪保証がないというケースもあります

 

3.耐震性が心配

1981年と2000年に耐震基準が見直されたので、その前後で建物の強度も異なります。

 

おー！

この内容なかなか役に立った！という方は・・・。

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家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。

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