こんにちは！

今回のテーマは

住宅購入は多くの人にとって人生最大かつ初めての買い物なので、気付いたら

予算オーバーしていたという事がよくあります。

そこで今回は、予算オーバーにならない、賢いマイホームの買い方をお伝えし

後悔を出来るだけ減らしてもらいたいと思います

予算の上手な減らし方も紹介します。

予算オーバーしやすい家の買い方

第3位：資金計画が甘い

資金計画は、大きく3つに分けることができます。

①資金シミュレーション

②事前審査

③ライフプラン

これさえしっかり作ることができれば、8割ぐらいは予算オーバーを防げるはずです。

①資金シミュレーション

理想の建物と土地の金額に諸経費を合わせて試算しいくら必要か把握します。

例えば4,000万円かかるとして自己資金が200万円なら残りの3,800万円を住宅口ーンで借りる必要があります！

②事前審査

ここで、実際に銀行融資の審査をしていきます

審査の結果、場合によっては貸してもらえない事や3,500万円までしか貸せない

という結果がくる事もあるので状況に応じて予算の見直しをする必要があります。

③ライフプラン

これは家族全員の人生設計で―生涯の収入と支出の金額やそのタイミングを表にすることでマイホームにいくらならかけても大丈夫か確認します！

ここで大きく予定が変わることもあるので将来までしっかり見据えた上で金額を決めましよう！

予算オーバーしやすい家の買い方

第2位：比較をしないで1社の資金計画や見積りだけで住宅会社を決定する

非常に危険で、悪い会社に当たってしまうと、結果的に予算オーバーしてしまう

可能性があります。

例えば、家の見積りを出してもらっても

別途費用が多かったり、後から必ずかかる追加費用が計上されていなかったりするケースがあります。

しかもそういう会社に限ってキャンペーンなどで契約を急がせるので、決して焦らず比較検討して判断しましよう！

予算オーバーしやすい家の買い方

第1位：希望の整理ができていない

これはお客様自身の希望や優先順位が明確になっておらず多くの事を詰め込みすぎてしまうケースです。

こうしたことを防ぐためにもあらかじめ家族で話し合い、大切なことをはっきり

させておきましよう。

家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。

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