今回は値引きしてくれる住宅会社は良い会社なのか？

について書いてみたいと思います。

「何百万円引いてもらった」

「見積もり通りの値段だった」

人によって話が違うのは全部の住宅会社が値引きをするとは限らないからです。

そこで今回は、 どんな種類の住宅会社で値引きがあるのか？

その相場はいくらなのか？

値引きの仕組みはなんなのか？

業界の真実をお伝えします。

結論から言うと

ハウスメーカーは値引きが一定の割合で用意されています。

地場の工務店はほぼ値引きがなく値段に応じた家づくりです。

値引きをすると、場合によっては欠陥住宅になってしまう可能性もでてきます。

理由として…。

ハウスメーカーの場合は多くの会社が値引き合戦をしていて値引きしない姿勢だと不利になってしまうからです。

地場の工務店の場合はお客様のご予算を最初から十分に建物に使っていて

駆け引き出来るだけの値引き幅をとっていないからです。

ハウスメーカー

＜メリット＞

・会社・が大きくて安心というイメージがあること

・材料の品質が安定している事

・研究開発をして独自の技術を持った家が多い事

＜デメリット>

・自由に希望を入れた家にするのは難しいことが多い

地場の工務店

＜メリット＞

・建材・メーカーと交渉し金額を抑えながら良い材料をお客様に提供できること

・技術力のある工務店の場合こだわりのある家づくりが可能

＜デメリット>

・工務店によっては値段、 品質アフターサービスにばらつきがある

ハウスメーカーの値引き

ほとんどの会社で値引きは

用意されていて相場は建物金額の5-10％が多いです

＜リスクとして＞

例えばAさんとBさんとで同じ会社の同じグレードの家を建てても値段が全然違うという不公平も生まれやすいです。

地場工務店の値引き

自社のこだわりを活かしつつ予算内でお客様の希望を叶えるスタイルなので値引き幅を用意していません

＜リスク＞

値引きをする場合は、 お客様が分かりにくい所のつくりや、材料を変えて調整する事もあるので、 

品質低下など注意が必要な場合があります。

当たり前ですがハウスメーカーでも地場の工務店でも損をしてまで値引きはしません！!

「あなただけです！」

  「今月までです！」

「限定5棟！」

といったセールストークに惑わされずに家自体が持つ本来の価値とスタッフの対応などを総合的に見て

自分たちの理想のマイホームを任せる会社を選んでいきましよう！!

家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。

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