家づく りをする時は最初にざっくりとでも入居目標を立てると思いますが

そうした予定を狂わせてしまうよくあるトラブルがあるのをご存知でしょうか？

今回は、 家づくりの遅れの原因となる3つの事。をお伝えしてその様な事を未然に防げるようになっていただきたいと思います。

家づく りの予定が遅れる原因

①ご両親様の意見

これはご両親様の土地を借りてまた、資金援助を受けて新築を考えている人に特に起きやすいです。

そろそろ家を建てたいと思ってそれを伝えに行くと突然反対されてしまうというパターンです。

よくある理由としてはまだ早い、 貯金はもっと必要！

予算が高過ぎる！

場合によってはその建築会社に頼んで大丈夫なの？

などといった事で時には家族を巻き込んでのトラブルになってしまいます。

この回避方法と しては早めにスケジュールなどを伝えてご両親様を見学会に誘ったり担当者との顔合わせの場を設けて安心してもらうことが有効です。

家づくりの予定が遅れる原因

②：土地の許可申請に時間がかる

こちらも親族の方の土地を借りて家を建てる場合に多いんですが、

役所に色々な許可申請してが必要になる場合があり、中には期間が半年〜1年もかかるものがあります。

基本的には田んぼや畑に建てる場合や古い家の建て替えは要注意です。

こうした事の回避方法としてはできるだけ早く役所に行きどんな申請が必要か？確認する事が有効です。

できれば引っ越ししたい時期の2年ぐらい前がベストで知り合いや住宅会社の人から専門の行政書士を紹介してもらい調査をするようにしましょう！

家づくりの予定が遅れる原因

③住宅ローンの審査

ローン審査は簡単に言う と住宅ローンを組む際にその人にお金を貸しても大丈夫か銀行側がお客様の情報を色々と調べることです。

審査結果によ っては希望額の一部あるいは一銭も貸せないという厳しい回答が来る事もあります。

これを回避するにはまず最初に事前審査をすることが重要です。

さらに、 もし本当に心配であれば事前審査の前に個人信用情報を自分で取り寄せてみてください。

たとえローンを借りられるのが5年後だと判明したとしても事前に分かればそれに向けた計画を立てることができます。

ここまで見ていただいたように解決策はどれも共通していてとにかく早めに動くことです。

多くの方が入居希望時期の1年前くらいから動き始めますが、それだと計画がズレてしまう可能性があるので、

決して先延ばしにせずに可能な限り早くから準備をしておきましう。

家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。

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