こんにちは！

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店　創思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

塩見智則です。

 

『平屋に憧れる〜。』よく聞く言葉です。

 

僕も平屋良いなーと思います。

 

しかし…土地の大きさ、予算などの都合で二階建てになるケースが多いです。

 

『平屋は値段が高い』と思い込んでいませんか？

 

建てる価格（初期費用）だけじゃなく、魅力やトータルコスト（メンテンスコスト・ランニングコスト）

を考えると…けっして高くないんじゃないか？と言えます。

 

平屋の魅力を書いてみます。

 

 

魅力①：安全性

 

まず、台風の風や地震による倒壊リスクを見てみましょう。

 

風についてはイメージ通り背の低い建物の方が風の抵抗を受けにくいため平家の方が有利になります。

 

それでは地震はどうでしょうか？

 

過去に起きた大震災を調べると純粋な揺れでの倒壊は2階建て以上が圧倒的に多いことが分かっています。

 

建物が高いほど揺れは大きくなり特に1階に負荷がかかります。

 

この2つの観点から2階建てより平家の方が安全だと言えます！

 

 

魅力②：暮らしやすさ

次に、平屋は1フロアで全て完結するので、本当の意味での『バリアフリー』が実現します。

 

また、同じフロアにいるため『一家団欒』の場が作りやすくなるのも大きな魅力です。

 

ただし、次に言うデメリットもしっかり把握する必要があります。

 

平屋は、間取りによっては防犯面やプライバシー面が心配になります。

 

しかし、外側の窓を減らして防犯窓を設置したり塀を作るなどのエ夫をすることで問題を解消することもできます。

 

そのためにも確実な設計力のある工務店に依頼することがとても重要になります！

 

魅力③コストパフォーマンス

 

費用には建築費とメンテナンス費の2つがあります。

 

まず建築費は、同じ面積の場合、確かに2階建てよりも平家の方が割高になります。

 

ただし、実は平家だからこそ節約できる部分があります。

 

平家の場合、階段がいらなくなり廊下やトイレも減らせます。

 

これが面積で言うと約3坪になり金額にすると約180万円も抑えることができるんです！

 

そのため、2階建てよりコンパクトになります。

 

次はメンテナンス費です。

 

建物は20-30年すると塗り替えをする必要があります。

 

平屋の場合、足場をかける面積や上がり下がりが少ないので施工の手間賃が安くなります。

 

そのため、トータルで見ると実は2階建てとさほど変わらないといえます。

 

そんなことから平屋を建てる方が増えてきているんですね。

 

平屋と2階建てそれぞれにメリットとデメリットがあります。

 

その両方を理解して自分の価値観に合った方を選ぶようにしましょう！

 

 

【注意事項とご理解お願いします。】

発信している内容はこれから家づくりをお考えの方に少しでもお役にたてる情報提供したいとの思いで、約20年家づくりの経験も交えてなるべくわかりやすく

「今から家づくりするならこのように考えましょう！」というスタンスで発信しています。

 

全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しています。

 

それに伴って建築業界も日々進化しています。そういった観点から、既に家づくりされた方には適合しない内容も多々あるかと思いますが決して、すでに建てられた方のお家を批判・否定している訳ではありませんので、ご了承頂けますと幸いです。

 

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さらに・・・。

『後悔しない家づくりをするために知っておきたいお金の話』小冊子プレゼントします。

 

家づくりという過程においては、「知っておかないと損をしてしまう」

ということがたくさんあります。

 

この業界に長年仕事をしていると

「メーカー都合」

「作り手都合」

「業界都合」というような、実際には住まい手となる方にとっては不利益となってしまうことがたくさんあることに気づきます。

 

業界内で「これを外に漏らすことはタブー」とされている事項についても、

この小冊子ではお伝えしています。

 

きっと、この小冊子を読んで頂くことで、結果的に1000万円以上の得をする（損をしない）と思います。

 

なぜ、この小冊子を作ったのかというと、「インターネットに書かれている情報の中には、正しい情報でなく、

誤った情報がたくさん流れてしまっていて、その誤った情報で家づくりをしてしまっている方がたくさんいる」

ことから、住まい手目線での正しい情報をお伝えしたいと思ったからです。

 

しかし、この住まい手目線での正しい情報をネットに掲載すると、不利益をこうむる人

（ハウスメーカーや建材メーカーの人など）が居て、すぐにネット上で炎上してしまいます。

 

なので、このような小冊子の形で、皆様にお渡ししています。

 

ネットに掲載されている情報の多くは

「その商品を売りたい」

「その材料を使って欲しい（売りたい）」

という目的のある方が、売り込みたいものの利点を並べ、逆にライバルとなる商品や材料の欠点を並べています。

 

実際にその商品のことをプロとして見てみると、都合の良いことだけが強調されていて、

都合の悪いことは書かれていないことがとても多いのです。

 

 

メリットデメリットを中立な立場で紹介されている情報はネット上には

あまり多くないように感じています。

 

そんな誤った情報があまりにたくさんあるものだから、誤った解釈をしてしまっている人が

とても多いのです。

 

是非この小冊子を読んでいただいて、

「メーカー都合」

「作り手都合」

「業界都合」の現実を知って頂き、賢い家づくりをしていただければと思います。

 

下記のアドレスをタップするかQRコードよりぜひご登録下さい。
https://lin.ee/Go5tB5