こんにちは！

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店　創思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

塩見智則です。

 

変動金利のメリットは圧倒的な金利の低さ！(0.6%前後)

 

逆にデメリットは金利上昇のリスクがある変動するので先が読めない…。

 

メリットは良いとして大切なのはデメリットのリスクへッジができるかどうか？

 

 

それには「ある程度の貯蓄」「世帯年収」この2つが重要になってきます。

 

「ある程度の貯蓄」「世帯年収」要は、万が一金利が上昇してしまった時に耐えうるお金があるかこれがクリアできれば大丈夫です。

 

後は先が読めないから計画が立てにくいのがネック。

 

基本的に変動金利は35年間支払い終わって初めて結局いくら払ったのか確定します。

 

本当に固定より得だったの？とか

 

毎月の返済額が変わるのも嫌！

 

でも1番は子供の入学や車の買換えなど費用がかかる時に金利が上がってしまったらダブルパンチで相当キツイ…。

 

だから変動金利で設定して毎月の返済がギリギリの人はすごく危ない！

 

金利が上がったら上がった分だけ利息が増えて毎月の返済ももっと苦しくなる金利の安さだけで選ばずどれぐらいなら上昇に耐えれるか？

 

自分のリスク許容度を考えて計画的に、明確なリスクへッジをしましょう！

 

 

【こちらの記事もおすすめです】

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さらに・・・。

『後悔しない家づくりをするために知っておきたいお金の話』小冊子プレゼントします。

 

家づくりという過程においては、「知っておかないと損をしてしまう」

ということがたくさんあります。

 

この業界に長年仕事をしていると

「メーカー都合」

「作り手都合」

「業界都合」というような、実際には住まい手となる方にとっては不利益となってしまうことがたくさんあることに気づきます。

 

業界内で「これを外に漏らすことはタブー」とされている事項についても、

この小冊子ではお伝えしています。

 

きっと、この小冊子を読んで頂くことで、結果的に1000万円以上の得をする（損をしない）と思います。

 

なぜ、この小冊子を作ったのかというと、「インターネットに書かれている情報の中には、正しい情報でなく、

誤った情報がたくさん流れてしまっていて、その誤った情報で家づくりをしてしまっている方がたくさんいる」

ことから、住まい手目線での正しい情報をお伝えしたいと思ったからです。

 

しかし、この住まい手目線での正しい情報をネットに掲載すると、不利益をこうむる人

（ハウスメーカーや建材メーカーの人など）が居て、すぐにネット上で炎上してしまいます。

 

なので、このような小冊子の形で、皆様にお渡ししています。

 

ネットに掲載されている情報の多くは

「その商品を売りたい」

「その材料を使って欲しい（売りたい）」

という目的のある方が、売り込みたいものの利点を並べ、逆にライバルとなる商品や材料の欠点を並べています。

 

実際にその商品のことをプロとして見てみると、都合の良いことだけが強調されていて、

都合の悪いことは書かれていないことがとても多いのです。

 

 

メリットデメリットを中立な立場で紹介されている情報はネット上には

あまり多くないように感じています。

 

そんな誤った情報があまりにたくさんあるものだから、誤った解釈をしてしまっている人が

とても多いのです。

 

是非この小冊子を読んでいただいて、

「メーカー都合」

「作り手都合」

「業界都合」の現実を知って頂き、賢い家づくりをしていただければと思います。

 

下記のアドレスをタップするかQRコードよりぜひご登録下さい。
https://lin.ee/Go5tB5