こんにちは！

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店　創思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

塩見智則です。

土地を探すには自分でネットで探す不動産屋さんで探すではなく

建築を依頼する建築会社で家をイメージしながら探した方がいいですね。

 

大切なポイントは

 

①土地の予算を明確にする

②諸条件を明確にする

③些細な事も調べてもらう

この3つを建築会社に伝えて探して、調べて提案をしてもらいましょう

 

少し詳しく説明します。

 

①土地の予算を明確にする

 

いくらまで土地に費用をかけるか？

 

大切なのは家が建つ状態を基準にする事です。

 

解体費用や撤去費用

造成費用(盛土や擁壁など)

給排水の引込みや浄化槽費用など土地以外にかかる可能性があるので注意しましょう

 

②諸条件を明確にする

・工リア(市町村、学区、通勤)

・環境(川、踏切、お墓、道路幅)

・利便性(電車、バス、商業施設)

ご夫婦で話し合つて上記の諸条件を擦り合わせて価値観を共有する事が大切です。

 

③些細な事も調べてもらう

例えば、何が理由で売り出したのか?ゴミステーションの位置は?町内会の集まりやお祭りは?周りに変な隣人がいないか?

たまに聞く話エリアも金額も良くて家を建てたけど、隣が変な人ですぐにクレームを言ってくる「毎日がストレスで息苦しい」

 

ハッキリ言ってそうなると台無しです。

 

そうならない為にも必ず建築会社の担当者に近隣調査に行ってもらうと良いですね。

 

最も大切なのは

「近隣環境」

家も土地も、暮らしてからの住みやすさが大切後から後悔しないよう

にどんな人が住んでるのか？

 

実際に住んでいて環境はどうか？

事前のリサーチも大事です。

 

 

【こちらの記事もおすすめです】

・土地を買った後に追加で費用がかかる想定外のこと

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・土地探し・・・。どういう考えで決めたらいいんでしょう？

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さらに・・・。

『後悔しない家づくりをするために知っておきたいお金の話』小冊子プレゼントします。

 

家づくりという過程においては、「知っておかないと損をしてしまう」

ということがたくさんあります。

 

この業界に長年仕事をしていると

「メーカー都合」

「作り手都合」

「業界都合」というような、実際には住まい手となる方にとっては不利益となってしまうことがたくさんあることに気づきます。

 

業界内で「これを外に漏らすことはタブー」とされている事項についても、

この小冊子ではお伝えしています。

 

きっと、この小冊子を読んで頂くことで、結果的に1000万円以上の得をする（損をしない）と思います。

 

なぜ、この小冊子を作ったのかというと、「インターネットに書かれている情報の中には、正しい情報でなく、

誤った情報がたくさん流れてしまっていて、その誤った情報で家づくりをしてしまっている方がたくさんいる」

ことから、住まい手目線での正しい情報をお伝えしたいと思ったからです。

 

しかし、この住まい手目線での正しい情報をネットに掲載すると、不利益をこうむる人

（ハウスメーカーや建材メーカーの人など）が居て、すぐにネット上で炎上してしまいます。

 

なので、このような小冊子の形で、皆様にお渡ししています。

 

ネットに掲載されている情報の多くは

「その商品を売りたい」

「その材料を使って欲しい（売りたい）」

という目的のある方が、売り込みたいものの利点を並べ、逆にライバルとなる商品や材料の欠点を並べています。

 

実際にその商品のことをプロとして見てみると、都合の良いことだけが強調されていて、

都合の悪いことは書かれていないことがとても多いのです。

 

 

メリットデメリットを中立な立場で紹介されている情報はネット上には

あまり多くないように感じています。

 

そんな誤った情報があまりにたくさんあるものだから、誤った解釈をしてしまっている人が

とても多いのです。

 

是非この小冊子を読んでいただいて、

「メーカー都合」

「作り手都合」

「業界都合」の現実を知って頂き、賢い家づくりをしていただければと思います。

 

下記のアドレスをタップするかQRコードよりぜひご登録下さい。
https://lin.ee/Go5tB5