2018年ももうすぐ終わります。

今年１年を振り返ると…。

塩見工務店にとっては良いお施主様との出会いがあり、忙しくさせて頂きまして良い１年でした😁

昨年の末に縁があり若い大工職人Tくん(大工経験5年)が入社してくれたのですが、とてもがんばってくれまして…。

若い力の必要性を感じた１年でした😌

この建築業界若い人材が少なくて問題になってますので、若い力が活躍できる環境をつくっていきたいですね💪

今年は特にこのブログを見たとか、Instagramやフェイスブックを見て弊社の家づくりに興味をもってお問いわせをたくさん

頂きまして、嬉しい１年でした😁

僕がお客様の立場だったとして想像すると…。

なかなか建築会社に問い合わせるって勇気がいると思います😓

まして展示場をもっている建築会社さんならまだしも、僕らのような地域密着型の工務店に問い合わせするってなかなかハードルが高いと思います😞

この敷居の高い感じを少しでも下げたくてブログやSNSで発信しているしだいです☝️

お気軽によろしくお願いします🙇‍♂️

先日、こんなお問い合わせがありました。

『身内の空き家になっている古民家をリフォームをお考えているのでの家の状態を見てもらえませんか？』と…。

床下に潜り床下の状態をみたところ、所々白蟻にやられているところもあり、建物もけっこう傾いていました…。

うーん😓なかなかの状態😖

もちろんお金をかければ、リフォームする事は可能ですが、大工としての目線で見せて頂いた限り、かなりの費用がかかる状態😞

これって素人のお客様にはわからないところなんで…。

古民家ならではの良さもありますし、仕事としてもやりがいのある楽しい仕事になると思います😁

しかし…このお客様にとってのベストはって考えると…。

これから先の事を考えた場合、お金を使われるのであれば、古民家の今の状態からリフォームにお金をかけるより、新築を建ててお金を使われる方が、長い目でみると費用対効果は大きく快適な暮らしができるんじゃないか❓と…。

こういう場合って正直お客様にどう説明してあげたら良いか悩みます🤔

家がどんな状態であれ直して住める状態にするのがプロでしょう☝️という意見も一つだと思います😞

以前同じような感じの話で建て替えをオススメして、他社の建築会社さんがリフォームされた事もあったので、それぞれ建築会社さんの考え方やこれはお客様の価値観になってくると思います。

やっぱり僕らの考える家づくりって、家をつくって終わりじゃなくてつくったあともお客様が快適に過ごしてもらってこそだと思うので😌

今回は・・・。

『家づくりは価格だけでなく、耐久性・メンテナンスコスト・ランニングコストなどを含めて比較するのが大事です☝️』

っていう話を書きたいと思います。

いざ、家を建てることが決まり、仕様の打合せに入ると、 採用したいけど、予算の関係で泣く泣く やりたかった仕様をあきらめる 😣ということもしばしば出てきます☝️

予算があるから当然です☝️

15年前くらいに他社で家を建てられたお客様からよく聞くこととし

て・・・。

『無垢のフローリングにしなかったことを今でも悔いています😓』

『断熱性能にもっとお金をかけるべきった😞』

という話・・・。

「子供のおもちゃによって床はボコボコ。

シート貼りの床は、穴が開き、 下からダンボールのような素材がのぞいています😖

これが、無垢だったら、へこみはすれど、味が出て、 むしろ 愛着が湧いていたとさえ思います😌

痛んだ床を見るたびに、嫌な気持ちになるので、 なるべく見ないようにしています。」というお話😅

これが、服や、靴など家以外のものでしたら、 おそらくあきらめがつくでしょう…。

失敗を踏まえて新たに買い直せば良いからね☝️

でもでも…。

家はそう言うわけにはいきません😓

もちろん、良いものは お値段もそれなりにします。

そのおっしゃられる方は無垢床にするだけの お金がなかったというよりも、無垢床の価値を理解していなかったこと☝️

これから 仕様打合せをされる方に対して、

僕から言えることは、安易に妥協してはいけません‼️

新築の後悔は一生続く😓ということです。

特に、外装材や断熱性能で悩まれている方は、絶対に妥協すべきではありません☝️

例えば、そとん壁・カルクウォールなどの、ハイグレードな塗壁は窯業系サイディング材と比べるだけでなく、ジョリパッドなどの ローコスト系の塗壁と 比べても高価ではありますが、仕上がりの高級感や、メンテナンスコストの圧倒的な違いなどその差は歴然です☝️

断熱性能に関しても、夏は暑い😓冬は寒い😖からエアコンが欠かせず常にフル稼働で光熱費がかかる😣

年を重ねるごとに、その違いがより明確に出てきます。

初期コストの差は、 メンテナンスコストの差で 簡単に回収できてしまうため、気にいっているのに悩む必要は全くありません☝️

と 言ってもいいくらいです☝️

ただ、そうは言っても、どれくらい値段の差があるのかを 知りたいし、そもそも、差額分を 本当に回収できるのか不安に 思いますよね？

具体的に、採用する仕様によって 初期導入コストと、メンテナンスコスト、ランニングコストが どれくらい違ってくるのかを考えるのも重要です☝️

特に外装材は、 メンテナンスコストの差が ものすごく大きいので、 仕様決めの際には、 絶対に、この事を考慮する必要があると思います☝️

仕様を比較する際は☝️

①価格だけでなく、耐久性・メンテナンスコスト・ランニングコストなどを含めて比較する☝️

②5年10年15年20年30年先まで、妥協案を受け入れることができるかを自分に問う。

このシンプルな2つの事を念頭において、決断してください☝️

正しい決断をする為には家づくりに対する知識をつけることは非常に大事ですよ☝️

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木を愛する・・・塩見工務店は舞鶴市を中心とした京都北部エリア（福知山市、綾部市、宮津市、京丹後市)

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