こんにちは！

ブログ読んで頂きありがとうございます。

『家は居心地』をテーマに家づくりをしています。

京都府舞鶴市の～きらくハウス～塩見工務店　　塩見 智則です。

　夢のマイホーム計画いよいよスタート！

家づくりを考え始めた皆さん、まずは拍手を！いよいよ夢のマイホーム計画、テンション上がりますよね。でも、そんな期待が高まる中で、ちょっぴりこんな不安も感じてませんか？

「こだわりたいけど、予算が心配…」「どこにお金をかけたらいいのか分からない…」

そうなんです、注文住宅って自由度が高い分、気持ちも高まりすぎて「これも、あれも！」と欲張っちゃいがち。

そして気がつけば…予算オーバー！？なんてこともよくある話。

でもご安心を！この記事では、「ここは削っていいけど、ここは削っちゃダメ！」というポイントを分かりやすく伝授しちゃいます。

予算内で理想の家を建てるための必殺技もご紹介しますので、ぜひ最後までお付き合いを！

　そもそも、なぜ予算オーバーするのか？

まずは「なぜ予算オーバーしちゃうのか？」を考えてみましょう。

意外とあるあるな原因がこんな感じ。

• 住宅ローン計画の甘さ
  夢のマイホームを想像するのは楽しいですが、お金の計算は置いてけぼり。住宅ローンの返済計画が家づくりのスタートです。まずは頭金、借入額、返済期間をきっちり見積もりましょう！

• 欲張りすぎて優先順位が未設定
  「どうせなら全部こだわりたい！」その気持ち、分かります。でも、全部にお金をかけると予算が吹っ飛びます。何に投資するかの取捨選択が家づくり成功のカギ。

• 必要な費用が漏れてる
  土地代、税金、手数料など、見えない出費が盛りだくさん！建物だけの費用じゃなく、細かい出費も忘れずに計算しておきましょう。

　削ってもいいポイント8選！ここで賢く節約を

1. 床面積
   「大きい家はいいな」と思いがちですが、広さ＝幸せではないです。広すぎるとお手入れも大変。コンパクトで効率的な間取りを検討しましょう。
2. 部屋数
   子ども部屋や書斎…作りたくなるけど、将来の家族構成やライフスタイルも考えて、本当に必要な数に絞りましょう。
3. 窓の数
   明るい窓、憧れますが、窓が増えると費用も増えます。位置やサイズを工夫して、最小限の窓でも自然光をうまく取り込みましょう！
4. 収納スペース
   収納は多いほうが良いけど、造作収納はお高め。家具やラックを活用すれば、後から増やせます。
5. 水回りのグレード
   キッチンや浴室は最新を選びがちですが、少しグレードを落としても快適に使えます。
6. 設備のグレード
   床暖房やハイテク家電、魅力ですが、優先度を見直して節約しましょう。
7. 和室
   和室を入れるか迷っているなら、思い切ってなくしてみるのもアリ。和室は意外と費用がかさむことが多いです。
8. 建物の形状
   シンプルな四角い家はコスパが良いです。凹凸を減らして資材費も節約！

　削っちゃダメなポイント

逆に、ここを削ると後悔するかも？という大事なところです。

• 住宅性能（耐震性・断熱性・気密性）
  家族の健康と安全を守るため、ここは譲れません。耐震性、断熱性、気密性をしっかり確保して光熱費も抑えましょう！
• 外構
  プライバシーや駐車場は、あとから追加しようとすると割高になるので、最初にきちんと計画を。
• セキュリティ
  安全のための防犯対策はしっかり！

　予算オーバーしないための対処法

予算内で理想を実現するための対策もあります！

• 優先順位を決める
  「一番大切なのは？」を話し合って、優先順位を決めましょう。
• 費用を把握する
  土地代などトータルコストをしっかり確認。
• 補助金や助成金の活用
  国や自治体の補助金をうまく使って費用を節約しましょう！
• 土地費用を抑える
  駅から少し離れても住みやすい土地なら、土地代が節約可能です。

　まとめ：理想の家づくり、楽しみましょう！

家づくりは一生に一度の大イベント。予算内で理想の家を実現するために、メリハリをつけて賢くお金を使いましょう！

～これからマイホームをとお考えのご家族必見～

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