こんにちは！

ブログ読んで頂きありがとうございます。

『家は居心地』をテーマに家づくりをしています。

京都府舞鶴市の～きらくハウス～塩見工務店　　塩見 智則です。

『平屋に憧れる〜。』よく聞く言葉です。

僕も平屋良いなーと思います。

しかし…土地の大きさ、予算などの都合で二階建てになるケースが多いです。

　『平屋は値段が高い』と思い込んでいませんか？

建てる価格（初期費用）だけじゃなく、魅力やトータルコスト（メンテンスコスト・ランニングコスト）

を考えると…けっして高くないんじゃないか？と言えます。

　平屋の魅力

魅力①：安全性

まず、台風の風や地震による倒壊リスクを見てみましょう。

風についてはイメージ通り背の低い建物の方が風の抵抗を受けにくいため平家の方が有利になります。

それでは地震はどうでしょうか？

過去に起きた大震災を調べると純粋な揺れでの倒壊は2階建て以上が圧倒的に多いことが分かっています。

建物が高いほど揺れは大きくなり特に1階に負荷がかかります。

この2つの観点から2階建てより平家の方が安全だと言えます！

魅力②：暮らしやすさ

次に、平屋は1フロアで全て完結するので、本当の意味での『バリアフリー』が実現します。

また、同じフロアにいるため『一家団欒』の場が作りやすくなるのも大きな魅力です。

ただし、次に言うデメリットもしっかり把握する必要があります。

平屋は、間取りによっては防犯面やプライバシー面が心配になります。

しかし、外側の窓を減らして防犯窓を設置したり塀を作るなどのエ夫をすることで問題を解消することもできます。

そのためにも確実な設計力のある工務店に依頼することがとても重要になります！

魅力③コストパフォーマンス

費用には建築費とメンテナンス費の2つがあります。

まず建築費は、同じ面積の場合、確かに2階建てよりも平家の方が割高になります。

ただし、実は平家だからこそ節約できる部分があります。

平家の場合、階段がいらなくなり廊下やトイレも減らせます。

これが面積で言うと約3坪になり金額にすると約180万円抑えることができるんです！

そのため、2階建てよりコンパクトになります。

次はメンテナンス費です。

建物は20-30年すると塗り替えをする必要があります。

平屋の場合、足場をかける面積や上がり下がりが少ないので施工の手間賃が安くなります。

そのため、トータルで見ると実は2階建てとさほど変わらないといえます。

そんなことから平屋を建てる方が増えてきているんですね。

　まとめ

平屋と2階建てそれぞれにメリットとデメリットがあります。

その両方を理解して自分の価値観に合った方を選ぶようにしましょう！

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