京都府北部(舞鶴市・綾部市・福知山市・宮津市・京丹後市)で自然素材・木を活かした、注文住宅・リフォーム・古民家再生

木を愛する…塩見工務店ブログ「健康・快適・幸せ」に暮らせる木の家専門店
〜自然素材の家・健康住宅〜

いよいよ増税スタート…。 家を建てるなら来年2020年以内までが得⁉️

こんにちは!

思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店

塩見智則です。

10月1日…。

今年も残すところ3ヶ月となりました。

そして…ついにこの日が…。

はい‼️消費税増税😓

その影響からか🤔

弊社はリフォーム、古民家リフォームの依頼が多く…。

増税までに完成という仕事が続きました。

新築はというと、業界的にみても駆け込み需要的な混乱もなく緩やかだったと思います😌

実は増税後の支援策が用意されており、条件によっては増税後に家を建てた方がお得になるケースがあり、今日から来年(2020年12月31日)までの駆け込み需要があるんじゃないと予想してます😌

簡単に支援策説明しておきます☝️

・住宅ローン減税の3年延長

・すまい給付金の拡充:対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引き上げ

・贈与税の非課税枠の拡充:非課税枠を最大1,200万円から最大3,000万円に引き上げ

・次世代住宅ポイント制度の新設:新築は最大35万円相当、リフォームは最大30万円相当のポイント付与

詳しくは↓

https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201902/2.html

その中でも一番多くの人に関係がある

住宅ローン減税とも言われる住宅ローン控除についてポイントだけかんたんにお伝えしたいと思います。

住宅ローン控除とは、住宅の取得で10年以上のローンを組んだ場合に、納めた所得税(住民税)が戻ってくる住宅借入金等特別控除のことを言います☝️

その10年間の控除期間が消費税10%への増税の流れで期間が3年延長されて、特別に13年の控除となります。

ではいくら控除されるの?

その3年間延長というのが効果あるわけですが、はっきりといくら控除されるのか?は、借入額・その人の所得・税金などがあるため、人それぞれとなります。

そのため、目安でしかお伝えできませんが、実はその3年間分の減税で消費税増税分が補填される方が多いんです😌

では自分たちはどうなんだろう?ということを調べたい方は、こちらのサイトが参考になります。

価格.COM 住宅ローン控除(減税)シミュレーション

https://kakaku.com/housing-loan/koujo_simulation.asp?noredirecttopcs=1

↑クリックしたらリンク先へ飛びます

そしてこの3年延長が、いつまでも続くというわけではありません。

通常は10年ですので、いつかは10年に戻ってしまいます。

その期限というものが・・・

消費税10%で住宅を取得等し、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に居住すること☝️

これが条件になります。

かけこみ需要が発生するかも😓

今回は消費税増税のかけこみ需要って実はさほどありません。

逆に消費税が増税されてからの方がこのような補助策で得をする方も多いので、わざと消費税10%で家を建てるという方もおられるくらいです。

ですので、もしかするとこの令和2年がかけこみ需要となるかもな・・・という懸念もあるんです😓

かけこみ需要で住宅業界全体が需要過多となると、いろいろと家を建てるお客さま側にとっても不都合がある場合があります😓

職人不足、原材料価格の高騰、納期の遅延、施工体制の不備などが予想されてしまい、なかなか思うようにいかないこともあるわけですね😓

3年延長の措置は受けたいがために、いろんな大変な思いをした・・・😓

ということにならないように、時間的に余裕を持った計画をしてくださいね~。

【こちらに記事もおすすめです

「消費税が上がる前に・・」って『だけ』では必ずしも得をするわけじゃない
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・プランを依頼してから注文住宅新築は工事着手まで何ヶ月かかるものなの?
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見学会に行ったら営業マンに「今が家の建てどき!」といわれた・・・。今建てるメリット・デメリット
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最後まで読んで頂きありがとうございました!

【木を愛する・・・塩見工務店の施工事例紹介です。

『共働きの夫婦が暮らしやすい木の家』

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『楽木(ラッキー)な家』
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『家族が笑顔で暮らせる木と自然素材の家』
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『木をとことん楽しみ・家族が仲良く快適に暮らせる2世帯住宅』
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『家族が笑顔で暮らしを楽しめる木と自然素材の家』
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『奥様の希望を叶える、家族との時間を大切にする家
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家づくりのお役立ち情報

これから楽しい家づくりをはじめる前にまずは家づくりを知ることが大切ですよ!

家づくりは一生に一度の一大事業とよく言われます。

一生に一度ということは多くの方が経験の無い中で家づくりに取り組むことになります。

そして金額的にも高価な買い物であるため、後悔や失敗をしたくないと思い、不安になるのは皆さん同じだと思います。

本来、家づくりは夢のある楽しいことなんです。

僕もプロとして仕事をしていても家づくりは楽しいことなんです!

そんな楽しい家づくりだからこそ、不安を抱えながら家づくりをするのではなく、不安を少しでも取っていただきたいです。

家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。

『家づくりお役ち情報コーナー』ではその不安を少しでもとって楽しい家づくりを頂くためにで知っておくと役立つ?

役に立てば嬉しい(僕がですが・・)情報を発信しています。

これからの家づくりに参考にして頂き楽しい家づくりの少しでもお役にたてれば幸いです。

・『住宅ローン』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『土地選び』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『家づくりにかかる費用』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『家づくりの考え方』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『家づくりの間取り』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『家の素材選び・メンテナンス』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『断熱性能』の疑問について書いた記事は
コチラをどうぞ!

・『家づくりの耐震』の疑問について書いた記事は
⇒コチラをどうぞ!

【ご希望の方はOBお施主様のご協力により見学して頂けます!】

お家に一歩入ったら空気感が違う?

どうして?

こんなご質問をよくいただきます。

違いを分かっていただくために、玄関を入ったら「深呼吸をしてみてください」とお願いしています。空気感の違いは、自然素材の天然無垢材、珪藻土壁が嫌な匂いを取り去り、人間がすごしやすい快適な空気を作りだしているからなんです

一度体感してみたいという方は是非見学ください。

『家族が笑顔で暮らしを楽しめる木と自然素材の家』
詳しくは
http://shiomi-kiraku.com/wp/archives/9343

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遠慮なく書けて気分的に楽😁
すいません🙇‍♂️
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一般公開だといろんな人が見られるのでセーブしないといけない事も
正直あります😅
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