京都府北部(舞鶴市・綾部市・福知山市・宮津市・京丹後市)で自然素材・木を活かした、注文住宅・リフォーム・古民家再生

木を愛する…塩見工務店ブログ「健康・快適・幸せ」に暮らせる木の家専門店
〜自然素材の家・健康住宅〜

長持ちする家を建てる行動は、実は土地探しから始まってるんです☝️


こんにちは!

 思わず深呼吸したくなる健康・快適・幸せに暮らせる木の家づくりをしています。

ブログ読んで頂きありがとうございます。

京都府舞鶴市の木を愛する・・・塩見工務店 

塩見智則です。

土地を購入する前に…。注意しておきたいお金のお話です。

予算オーバーの土地を買って、家にお金がかけれず長持ちしない家しか建てれない予算繰りにならないように、必見の情報です‼️

土地探しで、気をつけて頂きたいことをお話します。

総予算(建物費用+諸経費+土地費用)に対して、高額な土地を買いすぎる方が今だに多いです😓

まずは、しっかり『資金計画』することが重要です。

次の1~7まで、しっかり確認できていると、目当ての土地が出た時に即決できます‼️

1.自分の想像するライフスタイルで、どれくらいの大きさの家が必要か

2.自分の憧れる家にするのには、どのような仕様でないといけないか

3・その家はいくらくらいでできるか

4.いくらくらいなら銀行からお金を借りても返していけるか

5.その結果、総額でいくら用意できるか(総予算)

6.総予算から、その家にかかる費用をマイナスすると、土地費用としていくら残るか

7.その家と、駐車スペースを合わせると、どれくらいの広さの土地が必要か

これを知らずに土地を購入してしまうと、思った建物が建てられない事が多いです😓

土地にお金をかけ過ぎてしまうのですね😓

防火地域・準防火地域の土地も、このケースに当たる可能性が高いです😞

高額な土地を買ってしまうと、当然、建物にかけられる費用が少なくなってしまいます😓

その結果、長持ちしない家を建てるしかなくなり、結果的に高額な光熱費や、メンテナンス費を払い続ける可能性が大きくなります😓

家は建てて終わりじゃないからね☝️

長持ちする家を建てる行動は、実は土地探しから始まってるんです☝️

そのために、重要なことは「資金計画」です☝️

*ただし、売り込みの激しい建築会社に、資金計画をお願いすると、営業マンに激しくセールスされる可能性があります😓

ご注意ください  ☝️

 

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最後まで読んで頂きありがとうございました!

【これまでお世話になった施工事例


『楽木(ラッキー)な家』
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『家族が笑顔で暮らせる木と自然素材の家』
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『木をとことん楽しみ・家族が仲良く快適に暮らせる2世帯住宅』
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『家族が笑顔で暮らしを楽しめる木と自然素材の家』
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『奥様の希望を叶える、家族との時間を大切にする家
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これから楽しい家づくりをはじめる前にまずは家づくりを知るところからこちらをお読みください!

家づくりは一生に一度の一大事業とよく言われます。

一生に一度ということは多くの方が経験の無い中で家づくりに取り組むことになります。

そして金額的にも高価な買い物であるため、後悔や失敗をしたくないと思い、不安になるのは皆さん同じだと思います。

本来、家づくりは夢のある楽しいことなんです。

僕もプロとして仕事をしていても家づくりは楽しいことなんです!

そんな楽しい家づくりだからこそ、不安を抱えながら家づくりをするのではなく、不安を少しでも取っていただきたいです。

家づくりで抱えがちな不安を解消するために、なるべくわかりやすくを心がけてお役立ち情報を書いています。

『家づくりお役ち情報コーナー』ではその不安を少しでもとって楽しい家づくりを頂くためにで知っておくと役立つ?

役に立てば嬉しい(僕がですが・・)情報を発信しています。

これから家づくりをお考えの方へ向けて・・・。

『住宅ローン』・『土地選び』・『家づくりにかかる費用』・『家づくりの考え方』・『家の間取り』・『家のメンテナンス』の疑問

についてこれまでに書いた記事をカテゴリーごとにまとめてみました。

これからの家づくりに参考にして頂き楽しい家づくりの少しでもお役にたてれば幸いです。

家づくりのお役立ち情報

・家づくりを始める前に知っておきたい『住宅ローン』の疑問について書いた記事は⇒コチラをクリック

・家づくりを始める前に知っておきたい『土地選び』の疑問について書いた記事は⇒コチラをクリック

・家づくりを始める前に知っておきたい『家づくりにかかる費用』の疑問について書いた記事は⇒コチラをクリック

・家づくりを始める前に知っておきたい『家づくりの考え方』の疑問について書いた記事は⇒コチラをクリック

・家づくりを始める前に知っておきたい『家の間取り』の疑問について書いた記事⇒コチラをクリック

・家づくりを始める前に知っておきたい『家のメンテナンス』の疑問について書いた記事は⇒コチラをクリック

【ご希望の方はOBお施主様のご協力により見学して頂けます!】

お家に一歩入ったら空気感が違う?

どうして?

こんなご質問をよくいただきます。

違いを分かっていただくために、玄関を入ったら「深呼吸をしてみてください」とお願いしています。空気感の違いは、自然素材の天然無垢材、珪藻土壁が嫌な匂いを取り去り、人間がすごしやすい快適な空気を作りだしているからなんです♪

一度体感してみたいという方は是非見学ください。

『家族が笑顔で暮らしを楽しめる木と自然素材の家』
詳しくは⇓
http://shiomi-kiraku.com/wp/archives/9343

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木とアイアン家具 『木鉄~こてつ~製作所

毎日の暮らしの中で使うほどに愛着が湧く木とアイアン製品を暮らしの一部に・・・・。

あたたかい質感の木と硬く冷たい質感のアイアン、一見相反する素材ですが、冷たい鉄も、

自然のぬくもりを感じる木と合わせることで“あたたかな暮らし”に馴染むんです。

木と自然素材の家に相性ピッタリな木とアイアンを使った家具やインテリア・・・。
こんな家具があったら・・・暮らしを楽しく!便利に!カッコ良く!快適に!

決まったサイズに合わせて暮らすのではなく住まわれる家族の暮らしのサイズに合わせつくります。

オリジナル家具・インテリアで部屋をトータルコーディネートすることも可能です。

こんなものつくれませんか?

これが欲しい!など対応致します。

お気軽に問い合わせください。

※ご相談は・・・
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